資產為王 台肥百元價達陣 激勵食品亮燈
【聯合晚報╱記者魏興中/台北報導】 2009.05.13 02:54 pm
近期海外熱錢持續湧入，帶動新台幣匯率走升，台幣兌美元匯率已正式升破33元價位，使得資產題材成為盤面最為耀眼矚目的標的。由於資產代表台肥早盤一度亮燈漲停正式衝過百元價位，激勵市場買盤轉進資產族群，帶動包括農林（2913）、南港（2101）等均亮燈漲停。帶動食品資產族群也相對亮眼突出，黑松（1234）早盤即亮燈漲停，愛之味（1217）盤中也勁揚大拉，早盤味全（1201）也一度衝高，使得食品資產族群成為帶動今日食品類股一度大漲約2%的重要主因。
此波領漲的資產龍頭台肥，土地資產帳面價值超過330億元，市值約為700億元，其中南港區土地帳面價值即逾138億元，捷運南港線開通後具增值潛力，加上花蓮廠土地開發案的想像空間，使得台肥伊馬當先，早盤股價即勁揚急飆亮燈漲停，表現最令市場側目。
南港擬砸150億打造南港新都心。由於南港所屬南港廠區開發計劃建物樓層達30層以上，總樓層地板面積約7.6萬坪，因單位造價成本平均每坪僅20萬元，在南港前景看好下，利差空間極具想像空間，因而使得南港今日早盤也快速上衝亮燈漲停。
而在食品資產股方面，今日尤以黑松表現最為搶眼。黑松土地資產眾多，在大台北地區除了微風一、二期擁有固定租金收入外，另有深坑鄉1.1萬多坪土地，南部地區則有嘉義斗六廠，每年租金收入超過4億元。由於黑松土地資產龐大，使得在資產題材耀眼下，今日成為市場追買的重要標的之一。
盤中股價勁揚急拉的愛之味，由於飲料主業開始進入夏季旺季，加上土地資產題材的發酵，也吸引買盤進場加持拉抬，帶動盤中股價一度接近漲停。愛之味在全省的土地資產總計超過4萬坪，主要集中在嘉義縣市，而在大台北周邊的三重、新店等地也有部分土地資產待開發。
至於早盤股價表現強勢，而後則一度轉弱翻黑的味全，與愛之味同樣具有夏季飲料旺季與資產的雙料題材。味全在全台的廠房、牧場、發貨倉庫等共計擁有超過25萬坪土地，尤以埔心牧場，味全擬將其開發成觀光遊憩區，在陸客來台觀光下已具有不小的想像空間，因而早盤吸引買盤追價。
【2009/05/13 聯合晚報】