盧金足 2015.05.2609:31
近年來國際集團相繼搶進台中車站特區，加上站前舊屋改建的宮原眼科、第4信用合作社接連成為熱門觀光景點，又有旱溪康橋計畫、綠川掀蓋美化等建設持續進行，台糖湖濱園區加速開發腳步，9月釋出部分商業區土地辦招商說明會，拉抬東區房市買氣。
林維建設總經理阮坤池表示，台糖湖濱園區公共設施完成後，將釋出約7.7公頃的商業區，招商引進商務旅館、商辦、購物中心，已有多家重量級企業表達投資意願。
台中火車站新站區成形、台糖湖濱區動工、站前商圈活化再生，舊市區全面更新，引爆東區置產新話題，很多建商爭相卡位，近3年房價漲幅約4-5成，也因為遷建的建國市場年底啟用，台糖商業區展開招商，預計吸引百億投資額，很多建案搶搭新東區的順風車。
業者進入動作積極，包括有李方集團買下台中火車站前閒置許久的金莎大樓，與國際艾美飯店集團聯手打造台中艾美酒店，南山人壽攜手秀泰影城進駐干城商業區，大魯閣開發也看好東區願景，瞄準年輕一代的消費需求，打造台中新購物據點。另外，林維、德鼎國際、寶鴻、麗寶機構旗下的名軒、鵬程等開發商也都提早卡位。
林維建設總經理阮坤池強調，2年前林維建設在東區推出第一個建案「湖美」，每坪成交單價20-22萬元，現在第4個新案「湖濱雙星」，每坪開價28-36萬元，漲幅逾4成，翻轉東區房市行情。