國家住房銀行 中國住建部催生
住建部公積金監管司官員撰文指出，中國目前法規健全、且住房公積金的金額已相當龐大、人員和服務機構齊備，設立國家住房銀行的條件已經成熟，將有助於提高家庭購房能力及促進新型城鎮化發展。
住建部公積金監管司司長張其光、處長崔勇5日共同在經濟觀察報發表文章指出，為了穩定中國房地產市場，並為中國經濟結構調整和體制改革創造時間和空間，必須增加房市消費需求，建議以現有的住房公積金制度為基礎，設立政策性住宅金融機構，並可定名為國家住房銀行。
文章表示，房地產業仍是中國經濟成長的主要動力，經濟「房地產化」的現象短期內難以扭轉。但經濟的不確定性增加，風險持續發酵並日益顯現，房地產是風險導火線。但有鑑於改革條件充分，設立國家住房銀行條件已經成熟。
中國在1998年推行住房制度改革，推出仿照新加坡的住房公積金制度。中國的公積金屬於社會保險的一種，由員工個人和單位各出一部分，可用於購買、建造、裝潢自用住宅，並抵消部分購房費用。
文章估計，截至去年底，中國全國的住房公積金達人民幣3兆7000億元（約5998億8100萬美元），住房維修資金約人民幣5000億元（約810億6500萬美元）。如果允許每年發行專項金融債券人民幣1兆元（約1621億3000萬美元），今年的資金規模可接近人民幣6兆元（約9727億8000萬美元），2020年預計可達到人民幣20兆元（約3兆2426億美元），可大致滿足住宅的低息貸款需求。
數據顯示，2014年中國房地產開發投資，占GDP總值達14.9%，約是美國、印度、台灣房地產投資高峰期的三倍。瑞銀估計，房地產占中國總需求比重高達四分之一左右，如果再考慮房地產和其它相關的產業，房地產占GDP比重可能超過三分之一。房地產業過快收縮，將對宏觀經濟產生連鎖反應和共振效應，比如加劇產能過剩矛盾、誘發平台債務違約和引爆影子銀行風險等。