堪稱上海漕河涇開發區最大廠商的英業達，即將在第2季進行資產活化。董事長李詩欽表示，其中佔地達1.5萬平方米的的宜山廠，將由集團旗下開發公司「英憲達」負責，率先進行建物重建，未來將興建2棟商辦大樓，預計在2017年完工，屆時除了一半自用外，另一半將在2018年銷售。
英業達是台灣「NB代工五哥」最早西進的公司，在近年NB產線陸續移往內陸後，目前該集團在沿海已無NB產線，使得有部分廠房閒置。有鑑於從90年代初期布局以來，持有土地價值已有數倍翻漲、潛在利益可期，因此在去年時「資產活化」遂與太陽能等事業，成為英業達未來的4大推動項目。李詩欽透露，將開啟活化第一槍的，會是英業達位於漕河涇開發區的宜山廠，預計第2季這個土地面積達1.6萬平方公尺、地板面積為3.6萬平方公尺的廠區，將由集團在日前成立的資產開發公司英憲達負責，進行2棟商業大樓的興建工程。
該項開發案在2017年完工後，英業達將使用其中一半的單位，而預計2018年時，餘下的另一半將正式對外銷售。而就在該年，同樣位於上海漕河涇開發區、土地達2萬平方公尺的桂箐廠，也將因對外的租約到期，而將接力宜山廠，進行另一波建物重建的資產活化。
而英業達位於浦東的廠區，由於地處出口加工區、活化項目受政府嚴格限制，因此李詩欽說，在上海自貿區政策帶動下，該區的英業達一廠、二廠，將申請「轉項」、也就是轉做過去無法做的營業項目，且將由他個人擔任召集人主導，「但能不能成功，得要看找不找到合作對象。」