寒流來襲全台房市極凍，高雄中古房市看屋組數銳減2成。葉家銘攝
2015年02月12日16:22
往年農曆年前是房市買賣交易旺季，但受房地合一、豪宅稅與政局動盪影響，今年無論新案或中古市場，賞屋人數銳減，以高市新案為例，每周平均來客數僅20~30組，與往年同期相比減少達5成，據了解，已經有位於市郊的透天別墅案，提前打烊，讓員工農曆春節放滿2周。
依高市申報開工統計，去年與前年相比，總戶數從9989戶減至6929戶，減量逾30%。台慶不動產中山經貿加盟店店長黃政治說，近期政局動盪，許多社會重大新聞議題確實影響購屋族賞屋意願，與過去相比中古屋看屋組數銳減約2成，新案預售市場看屋人數更是腰斬。
此外，買房金額也持續萎縮，永慶房產集團統計，2014年與2013年相比，住宅交易金額總價從892.4萬銳減至677.7萬，跌幅達24%，目前市場交易主力以總價在800萬元內首購宅最多。高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖表示，豪宅市場近期銷售確實遇到瓶頸，銷售著重個案表現，今年房市將以首購、首換產品為交易主力。（葉家銘／高雄報導）