新北市房價去年連3季下滑，打房見效。資料照片
2015年01月29日12:55
政府積極打房，房市呈現「價平量縮」。據台灣房屋統計去年第4季房價指數，全台都會區較第3季微幅上升1.46%，不過台北市已連續3季持平，新北市季漲3.03%，桃園市則以6.25%漲最多，高雄季漲1.31%，其他縣市皆下修，以新竹縣市下滑最多，跌幅3.42%。
據台灣房屋的統計資料，台北市原本去年第2季季漲1.4%，之後連3季出現持平，且較去年同期房價指數衰退1.55%，整體房價退回1年前第1季的水準，新北市則是第1季後連3季下滑，第4季回漲3.03%，房價與去年同期相當。
雙北市之外，桃園、高雄房價一路漲，不僅季漲6.25%、1.31%，也較去年同期成長8.51%、6.16%；新竹縣市、台中市、台南市第4季則分別下修3.42%、1.47%、0.69%，以新竹縣市跌幅最大，並較去年同期衰退4.24%，成為台北之外唯一下跌的都會。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示分析，政府積極打房，高房價的台北市已出現房價鬆動現象，房價較去年同期下修，顯見台北市交易量萎縮後，議價空間浮現，屋主讓價下，房價進入「盤整期」。
桃園年漲最多，劉怡蓉認為，應是受升格、交通建設等議題帶動，房價表現不俗。
不僅是台北受打房影響，新北市與新竹縣市逐季小幅下滑，反觀中南部雖第4季微幅下修，不過劉怡蓉表示，因房價較低，加上建設持續發展，台中房價呈持平，台南市、高雄市則穩定上升。
劉怡蓉強調，政府雖積極打房，但短期仍無法動搖房市供給者決定價格，呈現價平量縮的情況。（于靜芳／台北報導）