三層肉 發達集團副總裁
來源:財經刊物   發佈於 2015-01-26 13:59

豪宅稅讓買家卻步 吳東進:豪宅市場恐崩盤

豪宅稅讓買家卻步吳東進:豪宅市場恐崩盤
「豪宅稅」效應已嚴重影響豪宅市場,新光金控董事長吳東進表示,豪宅成本墊高後,已使不少高資產客戶對豪宅交易卻步,甚至出現退訂潮,豪宅市場有崩盤的可能。
去年「雙張會」(財政部長張盛和與台北市副市長張金鶚),財政部修法調高「囤房稅」,房屋稅稅率從過去的1.2%調高為最高3.6%,台北市政府也調整房屋標準單價、路段率等,使得「豪宅稅」稅額來到過去的3-7倍。
「豪宅稅」稅額大增,已反應在去(2014)年7月1日以後交屋的新豪宅,每年200萬元的房屋稅,已讓一些高資產客戶卻步,在評估上相當謹慎,甚至出現退訂潮。
吳東進就說,不只豪宅買家退訂,以前建商都是在買地蓋豪宅,現在則是在詢問有沒有人願意接手,他並以新光金控旗下新光人壽手中的台北市陽光街及重慶南路土地為例,原本規劃要蓋大坪數豪宅,現在則要改變策略,目前內部已經在打算變更設計。

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