2015-01-25 經濟日報 林政鋒
區域介紹：
三民區是高雄人口最多的行政區，高雄車站就在三民區內，還有捷運共構。另有寶珠溝商圈、建工商圈、科工館、高醫等為區內生活機能加分，還有金獅湖風景區，三鳳宮、玉皇宮等知名景點。
看好理由：
三民區人口數多，以高雄車站為中心的交通，將腹地擴大到屏東以及台南，未來高雄鐵路地下化，地面將全部綠化，對三民區發展具助益。近年不少陸客喜歡到金獅湖等風景區消費，對地方經濟繁榮有一定貢獻。
區域概況：
區內新建案以京城建設的湖立方為指標，每坪表價在20萬元以上，其他新建案相對少，倒是因火車站的因素，舊部落發展得很早，所以中古屋量體相當可觀。該區交易也以中古屋為主，新成屋為輔，中古屋依地段與屋齡，每坪約11萬至16萬元不等，店面租金的投資報酬率約2%至4.5%。
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