低利環境讓屋主還能撐，法拍現場仍不見蓬勃。資料照片
2015年01月21日14:50
房市冷到底，連法拍市場也不見蓬勃。據寬頻房訊統計去年1~4季全台法拍主流建物資訊，包含透天、店面、大樓、公寓、廠房等，發現數量有逐季增加趨勢，從第1季2261件，一直增加到去年第4季2642件，不過成交率卻不增反減，從第1季51.92%，一路下滑至第4季43.07%。
寬頻房訊徐華辰認為，主流物件不包含平房、農舍等特殊產品，物件微增可能是因產權持分物件增加，由於並非正常物件，一般買方接受度不高，成交率自然降低。
徐華辰說，雖從去年開始，房地產景氣明顯不佳，但法拍不但是房市反指標，同時也是落後指標，還未看出法拍市場有因房市不佳而蓬勃，加上目前房貸仍低利率，「還可以再撐」。
徐華辰透露，全台法拍待拍件數從2009年22萬件以來，逐年下降，至去年僅剩14萬件，法拍市場持續萎靡不振。（洪安怡／台北報導）