《傳產》人口淨遷入，北市最熱門
2015/01/09 15:23 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】長期以來，國內人口集中流向北部地區，觀察內政部公布最新人口遷移統計資料，近五年六都人口遷移趨勢顯示，北北桃淨遷入為10萬7974人，遠高於中南部三都的3萬3487人，其中又以首都台北市奪冠，為46699人，其次為甫升格的桃園市，來到45，061人，而高雄市淨遷入則呈現負成長情形，減少6118人，顯示人口遷徙的主要移入區以台北、桃園二都為主。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉認為，影響人口遷徙的主要關鍵乃就業機會多寡、房市發展性，以及城市軟硬體的建設，若能掌握就業機會大、房市具增值潛力，和優質都市形象，將相當吸引區外人口的移入。以台北市來說，首善之區的號召力讓企業紛紛進駐，就業選擇不在話下；而生活機能完善程度，與捷運網絡鋪天蓋地的建設，均為首屈一指！即便房價驚驚漲的情勢為人詬病，但房市相較其他地區具備更大前瞻性乃不爭事實，縱使新北市一直期望藉由捷運的延伸，與地理位置的鄰近性，獲取衛星市鎮的邊際效應，然這兩年新北市遷入台北市人口高達八萬五千人，儼然台北市這塊金字招牌的不敗地位。
至於桃園市方面，劉怡蓉表示，在尚未升格直轄市前，2012年到2014年平均每年都有七、八千人遷入桃園市，穩定度可說居六都之首！而近兩年自其他五都移入桃園市的總人數，也有6萬1050人，表現十分不俗。咎其原因不脫桃園市房價基期相對雙北低，加上機場捷運線確定將於今年通車，形成北北桃之大北部生活圈概念，擴大桃園與雙北就業版圖，民眾抱持時間換取空間，以小換大的思維，前進桃園購屋，輔以未來鐵路地下化、桃園航空城，跟藝文特區等利多議題，人口淨遷入動力可望持續增溫。