2015-01-06 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
台中市和高雄市地政局今日公布12月買賣移轉量，台中市交易量為4，734件，月增率達29.1%；高雄市交易量為3，657件，月增率為32.7%。2014年全年交易量，台中市為47，887件，年衰退率10.8%；高雄市為38，815件，相較2013年衰退11.8%。全國不動產企研室主任張瀞勻分析，選後適逢成家旺季，且自住客陸續回籠看屋，剛性需求仍然強勁，加上房地合一可能將於2016年上路，預期在2015年出現求售潮，使得部分屋主心生警戒，願意讓利，買賣雙方一拍即合，年前成交速度加倍。
觀察台中市12月份移轉件數，分區前三名依序為：北屯區1，049件、西屯區651件、西區381件，其中北屯區買氣回溫，交易量成長142.3%，全國不動產台中長青加盟店店長王鈞儀表示，大選過後看屋人潮增加一倍，超過九成為自住客及首購族，投資客全數退場，僅有零星投資客鍾情店面，像是北屯路商圈周邊，店面詢問度居高不下，自住族則偏愛總價約400至700萬元的二至三房產品。
王鈞儀指出，這波購屋民眾因九合一選戰觀望多時，趨於理性購買，選後預售屋因買氣低迷，開價下修，對中古屋將有天花板下壓的引導降價效應，購屋族也觀察到屋主開價放軟，願意讓利5-10％，並回歸實價登錄行情，因此加快成交速度，但部分屋主仍堅持開價掛高高的物件則成交速度明顯緩慢。
從高雄市12月份交易量發現，交易量前三名依序為：鳳山區667件、三民區441件、楠梓區369件，全國不動產執行副總經理林泇廷指出，高雄市年成長率衰退11.8%，主因是受到政策、查稅影響，但買氣相較於北台灣穩定。至於鳳山區在高雄縣市合併後，又有捷運、衛武營藝術特區加持，住宅環境品質不斷提升，預期2015年仍會是房市交易熱區。