F-鼎固：Q4營運走高 明年新完工量翻倍 業績比今年好很多
2014/11/27 19:52 鉅亨網 記者張旭宏 台北
鉅亨網記者張旭宏 台北
專注中國房地產的F-鼎固 (2923) 今(27)日參加證交所業績發表會，總經理張能耀表示，今年第4季將有2筆建案完工交屋，營收獲利可望再走高，明年新完工案量將較今年成長1倍以上，上海嘉定地區近5萬平方米的商場完工，明年營運將會比今年好很多。
F-鼎固今年前3季營收僅43.44億元，較去年同期下滑32.68%，主要反應售屋收入的金額下滑，不過，若從投資性不動產的租金收入來看，前3季租金達24.24億元，逼近去年度的28.41億元，今年的租金收入明顯成長，另外受惠今年第1年投資性不動產依公允價值評價，產生變動利益達23.19億元，推升稅前盈餘達37.26億元，年增1.28倍，累計每股盈餘1.12元，較去年同期的0.55元翻倍成長。
張能耀指出，今年第4季將有2筆建案完工交屋，營收獲利可望再走高，法人估計全年營收將衝上55億元，每股盈餘將上看1.5元。
張能耀進一步指出，隨著大陸降息，對於購屋房屋貸款一大利多，明年售屋表現將會更好，，今年公司有9萬平方米的房屋完工，明年將倍增至18萬平方米，銷售率上升，明年售屋收入絕對比今年好，另外位於上海嘉定地區近5萬平米的商用不動產也將同步完工，也會再增加，租金收入，明年營運將會比今年好很多。