2014-11-06 聯合晚報 記者／陳姿延
上市公司藍天(2362)搶進日本市場當包租公，上周公告投資47億日圓設立子公司，今日盤前公布取得東京3項不動產物業，合計建築面積1.34萬平方公尺(約4千坪)，交易總金額107.48億日圓，市場預估，藍天此一投資淨租金收益率約4.2%，是台北市的4倍，也遠高於新加坡主權基金近期買入東京車站旁商辦大樓2.6%的租金回報率，今年可開始認列相關租金收入，1年租金淨收入約8000~9000萬元台幣，為藍天帶來穩定的現金流及長期資產增值收益。
藍天除了在大陸獵地之外，也將版圖觸角擴張至日本市場，跨入東北亞、放眼國際，今天公告投入107.48億日圓取得日本東京3棟住宅大樓，土地面積合計約為2041.82平方公尺，建物面積達1.34萬平方公尺，均在日本東京精華區內，且鄰近地鐵和電車 交通要道，交通便利，3棟住宅大樓都是附帶租約收購，因此立刻可享有穩定的租金收入，淨租金收益率約4.2%。