9月新屋綜合指數 7城市下跌
中時電子報作者： 記者林殿唯╱綜合報導 | 中時電子報 – 2014年10月11日 上午5:50工商時報【記者林殿唯╱綜合報導】
在房市表現疲弱、開發商陸續減價出售的情況下，大陸主要城市房價近來明顯下滑，許多一、二線城市都難以倖免。根據中國指數研究院的9月10大城市房地產價格指數，10大城市中就有7個城市的新建房屋綜合指數比8月下跌，其中杭州下跌2.16個百分點，跌幅最大。
中指院昨（10）日公布的報告指出，10大城市中，7個城市的新建房屋綜合指數比8月下跌，下跌城市數量較上月減少2個，深圳、武漢及上海小幅上漲，其他城市下跌。其中杭州跌幅最大。若與去年同期相比，則有5個城市的綜合指數上漲，上漲城市個數較上月減少1個，北京則是年漲幅最大的城市，上漲3.75個百分點。
中指院的報告指出，房地產開發商仍面臨高庫存、高負債的雙重壓力，部分企業受銷售業績不及預期、經營壓力增大的影響，使得9月延續打折促銷、以價換量的策略，市場價格進一步下行。而在多數城市陸續鬆綁限購之後，信貸如能放寬，將是第4季房走勢的關鍵。
大陸許多城市近來都已鬆綁房市政策，目前只剩下北京、上海、廣州、深圳、三亞等5個城市仍在苦苦堅守。為了提振房市，中國人民銀行更在十一假期前夕宣布放寬首套房貸認定標準，首套房貸款已結清再購房的，視為首套房，享受首付30％的待遇和最低7折的房貸利率。
房地產人士認為，雖然在取消限購及人行新政的刺激下，部分大城市房價出現了回溫，但整體庫存壓力依然很大，大多數開發商目前最大的任務仍是降價銷庫存，對於購地開發的態度則依舊謹慎。