保障房成房市支柱
中時電子報作者： 記者謝璦竹╱綜合報導– 2014年7月17日 上午6:01
大陸房市調控難言大幅放鬆，房市前景仍不明朗，但在保障房持續開工下，大陸6月房地產開發投資增速較5月趨穩，單月開發投資增速從5月的10.5％回升至12.5％。在銷售方面，6月份房地產銷量年增速仍為負值，但較前幾個月回升。
據大陸國家統計局公佈，大陸1至6月房地產開發投資4.20兆元人民幣（下同），比去年同期增長14.1％，低於1至5月的14.7％。不過，若從單月來看，6月開發投資增速從5月的10.5％回升至12.5％。
上半年房屋新開工面積比去年同期減少16.4％，較前5月年減18.6％有所回升；上半年商品房銷售面積4.84億平方米與銷售額3.11兆元，分別下降6％與6.7％，也較1至5月的下滑7.8％、下降8.5％明顯改善。
中金債券分析，大陸6月房地產開發投資較5月小幅回升，顯示房地產開發投資小幅趨穩。同時，商品房銷售仍繼續回落，企業自籌資金能力減弱，房地產開發企業資金到位不足，新開工面積持續下降，商品住宅投資持續放緩。
不過，保障房資金加速到位，讓保障房投資保持較快速的增長。今年前6月，保障房投資累計比去年增長45.5％，拉動房地產投資6個百分點，成為房地產投資的重要支撐。
預計下半年保障房投資仍將保持較快增長，房地產開發商未來幾個月也可能逐步走出觀望情緒，增加新開工項目。