熾翼火龍 發達集團副董事長
來源:房產   發佈於 2014-06-19 00:24

房地產精緻化獨步兩岸 中國組團來台「取經」

中國最大的房地產經理人組織「全國房地產經理人聯合會」來到台灣考察,大談兩岸房地情況。
2014年06月18日19:20
台灣房地產業在多年來的發展下,已逐漸走入精緻化階段,人文精神及附加價值皆成為建築規劃上不可或缺的部分,與中國大陸講求效率與規模的風格截然不同,在現今大陸房地產業面臨轉型的需求下,台灣精緻化的房地產業也吸引對岸組團來台考察學習。
大陸房地產業近年快速發展,3年前沿海城市就已經嚴重泡沫化,許多中小建商後來也相應倒閉,近期又不斷傳出「限購令」鬆綁的風聲,整個房地產業已面臨轉型的需求。中國最大的房地產經理人組織「全國房地產經理人聯合會」來到台灣考察,希望透過兩岸深度交流,在房地產業中找到不一樣的出路。
聯合會副主席金健說:「在中國的房地產業融資成本高,推案風氣普遍浮躁,從土地取得到開始推案僅需6個月時間,建物型態也都大同小異,這也是市場的規則,考慮到的幾乎只有經濟層面因素,像台灣這樣小規模、精緻化的建築模式是很難想像的。」
「隨著城市的發展,當地文化勢必也要同步累積,但是過去15至20年來,我們不敢說我們有做到,因此這次來到台灣參觀,就是希望未來的城市發展,能再增添進人文的精神,房地產業應該用更開闊的思維去看待。」
誠璽國際管理顧問公司董事長顧及然表示,台灣不論建築業或是其他產業,其實都很具有國際競爭力,但是我們卻忽略的最關鍵的「商業模式」,只懂得一味打價格戰,使得許多好的技術、產品都退出主流市場,失去了國際的舞台,間接讓台灣的企業以至於民眾,對台灣未來的發展失去信心,這是我們要注意的。(洪子恩/台中報導)

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