自由時報 – 2014年5月15日 上午6:13
〔自由時報記者郭安家／台北報導〕位於南港的台肥國宅屋齡卅年，居民長期忍受壁癌、漏水，引起不少市議員關切，北市都發局昨宣布，台肥明年將動工拆除重建、二○一八年完工，也成為首宗國宅改建為公營住宅案例，並改名為東明公營宅，預計將闢建七六○戶，可容納現有二一九戶居民。
市府委託喻台生建築師事務所負責專案管理及監造技術服務標，喻台生表示，東明公宅初步規劃為四棟，各為十六、十五樓、十三及五層樓，住宅房型分為套房型（八至十坪）、一房型（十至十二坪）、二房型（十六至十八坪）、三房型（廿二至廿四坪），除三房型占總數戶十％，其餘皆占卅％。
都發局表示，原國宅二一九戶居民皆可重新申請該公營宅，不過原國宅租金為五千至八千元，公營宅租金則以周邊房價七折計算；記者查詢不動產交易時價登錄，周邊南港路二段某住宅去年十月廿三坪租金三．四萬元，折算七折為二．三萬元，因此國宅住戶可能要付更高昂租金才能入住新公營宅。
台肥國宅早期採預鑄式工法，為地上五層的鋼筋混凝土建築，屋齡卅年，面積約二五二五．五坪；配合都市計畫變更後，將容積率提高至四五○％，可提供約七六○戶公營宅。住宅內設施包括全套廚房設備、衣櫃、床組及燈具等；此外，社會局計畫規劃就業服務站、身障及老福機構，也會有托嬰中心。喻台生說，該處也將符合銀級綠建築，有五％的戶數符合通用設計。
為配合改建工程，原住戶已陸續搬遷至基三中繼國宅，及台肥國宅未拆除區域，預計今年六月底全數搬遷完畢、明年動工、二○一八年完工。都發局副局長王榮進表示，盼公營宅存量達到北市住宅總戶五％（約五萬戶）的長期目標，目前北市已有大龍峒、行天宮、敦煌、萬隆站及景文公營住宅。