鬼城 去年又多了12座
中國新聞組／廣州3日電
近年來部分城市的急劇擴張，已經湧現越來越多空城，高大密集的樓盤中，少有人煙，晚上偌大城區只有兩至三成燈光點亮，孤零零毫無人氣可言，看似「鬼城」浮現。
南方都市報報導，據瞭解，因房產泡沫陷入了「鬼城」尷尬境地的內蒙古鄂爾多斯，被外界普遍認為是城市過快擴張惹的禍。值得一提的是，鄂爾多斯「鬼城」現象在內蒙古僅是一個縮影。目前，在中國蔓延之勢愈演愈烈。據瞭解，在「鬼城」排行榜中，除內蒙古占有多席之外，江蘇、河南、湖北、遼寧、雲南等地城市均榜上有名。有資料顯示，僅去年，中國就出現了12座新「鬼城」，在這些城區內，多數樓房都是空置率極高，鮮少有人。
山東某沿海城市，早在幾年前就以開發銷售「海景房」聞名，開啟了多地消費者前往購房、「搶房」熱潮。這讓名噪一時的海邊城市卯足了勁搞開發，在當地拉開了地產造城的序幕，短期內，湧入一批批主打「休閒」、「養老」的地產項目入駐。
然而，對於海景房的住宅入住率，官方並沒有給出一個權威的統計數字。每年冬季，部分住宅小區的入住率還不足5%，再加上配套設施不健全又進一步降低了當地的人氣。
報導說，與「鬼城」截然相反，「睡城」的晚上極具人氣，但是這種繁華也是短暫的，由於「睡城」與城區的遙遠距離，大部分上班族生活規律均是回家洗洗就睡的節奏。中國社科院城市規畫與環境研究院規畫室主任李紅玉表示，根據世界城市發展的經驗來看，上班耗時長是一種普遍存在的「城市病」。
北京方迪經濟發展研究院研究總監陳智國曾表示：「『鬼城』、『睡城』的形成，主要是由於對城市的盲目擴張，不考慮當地市場購房需求以及居民消費能力，導致供大於求。」
日前，發改委對12個省會城市調查顯示，平均每個城市要建4.6個新城新區；144個地級城市，平均每個規畫建設約1.5個新城新區。在開發新城新區過程中，陳智國建議開發新區的規模要與城市發展規模相匹配，這需要從城市自身體量出發，不能片面追求大規模。