不動產銷售禁止「膨風」台北市首創管理規範出爐
2013年6月19日 07:09

台北市副市長張金鶚5月2日出席國土地質大調查首播記者會上表示，都市更新除了利益更是安全的問題，將推動老舊房屋體檢。（圖／中央社）
台北報導
台北市政府18日召開市政會議，審議通過全國首創的「不動產經紀業發布不動產交易消費資訊管理規範」。謊稱價格、剩餘戶數等不當銷售行為，都將遭到調查、公告並依相關法令開罰。
市府指出，為保障消費者權益、建立不動產交易秩序、促進市場健全發展並督促業者發布正確、充分且不誇大其詞的不動產交易消費資訊，乃採取緩和、漸進與輔導等3大原則，並將現行散見各法規關於業者發布資訊之規定予以彙整，訂定管理規範。
地政局表示，管理規範雖沒有罰則，但市府仍可依廣告不實開罰，若違反不動產經紀業管理條例、公平交易法或其他法令規定，市府也可移請主管機關處罰。

副市長張金鶚說明，訂定規範目的是要讓消費者可以獲得充分資訊，包括銷售、價格及行為等資訊，業者明確了解相關法令規定，並且讓市府執法人員有統一認定標準，是一個三贏的做法，並非部分業者所稱「禁口令」。
台北市不動產「新政」還有「老舊房屋健檢計畫」，市府將提供200棟老舊建物進行「全棟」健檢，預定在103年元月開始受理市民申請。市長郝龍斌日前指出，北市屋齡達30年以上的建物，佔全市建物的六成八，數量龐大，所以推出老屋健檢計畫、並全額補助經費，希望藉此保障市民的居住安全。
另外，實價登錄政策正式實施後，價格透明度越來越高，為使不動產交易資訊公布內容更細緻化，北市府著手規劃定期發布不動產價、量相關加值統計資訊：「房價指數」，以提供政府住宅政策制定、消費者購屋與各界投資決策之參考，首次公布資訊訂在下個月。