房市量能看升，匯豐證喊進資產營建股
2012/10/18 11:15 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】匯豐證券指出，實價登錄正式開放查詢後，房地產的議價時間將縮短，整體房市量能可望回升，重申看好資產營建股，給予加碼(OW)評等。匯豐證券重申，看好台肥 (1722) 、華固 (2548) 和長虹 (5534) ，特別是看好長虹建設，匯豐指出，長虹到2016年的業績都已掌握，再加上土地庫存成本低，未來將有穩定現金股利可期，風險相對較低。
匯豐證券表示，土地供給量少是房價有撐的原因，實價登錄開放查詢只會讓房價透明化、但不會造成跌價情形，建商經歷這波房地產多頭，並沒有財務問題或是降價壓力。明年度IFRS就將上路，建商將改採全部完工法入帳法，無法再依完工百分比例法入帳，銷售速度將放慢，所以將不致於降價求售。
匯豐證券表示，從營運來看，自2009年下半年到2011年上半年，建商的獲利表現都較過去好，這也是建商推案沒有降價壓力的原因之一。