實價登錄上路 營建上演填息秀
【聯合晚報╱記者嚴雅芳/台北報導】 2012.08.01 02:44 pm
不動產成交採實際登錄今日上路，營建類股指數小漲應對。不過，除權息股普遍有不錯的表現，包括昨日除息的長虹(5534)和今日除權息的全坤建 (2509)、工信 (5521)、鄉林(5531)低檔皆有買盤進場承接。其中，長虹昨日除息雖表現溫吞，但今日買盤動能轉強，盤中來到63.4元，漲幅達半根停板，盤中填息幅度超過5成。另外，今日除權的鄉林也不甘示弱，盤中漲幅超過5%，穩步邁向填權價位，同是今日除息的全坤建與工信買盤也升溫，盤中漲幅皆有2%。
不動產實價登錄正式上路，建商普遍預期，將使不動產交易資訊透明化，縮短交易時間與議價成本，不過，此制度同時也將抑制房價炒作，讓房市投機性買盤持續縮手。由於不動產實價登錄資料庫仍需長時間累積，實價課稅短期仍無法上路，因此對房市影響程度不大。但短線由於即將進入鬼月不利房屋銷售，第三季房市交易量值得觀察。
長虹旗下的「新凱旋科技」全棟以70.9億元的價格簽約出售予富邦人壽後，今年財報佳績可期，將可達公司順利賺進一個股本的目標。另外，「長虹天璽」、「長虹菁英」銷售進度優於預期，並已全數售罄，目前僅剩下林口推案，包括「世紀長虹」、「長虹天際」等案將採先建後售或邊建邊售的模式。另外，位於鶯歌區鄰近鶯歌火車站附近的「鶯歌案」也可望在明年首季動工。
【2012/08/01 聯合晚報】@ http://udn.com/