黃金10年願景 營建IN
【聯合晚報╱記者嚴雅芳/台北報導】 2011.10.12 02:52 pm

馬總統提出黃金十年全面建設願景，將全面加強國內建設，均衡區域發展。市場預期，重大建設可望帶動房地產榮景，營建股今日拉長紅。
報系資料照
馬英九總統提出黃金十年全面建設願景，除了談及蘇花公路改建，也表示將全面加強國內建設，均衡區域發展，健全財政縮減收支缺口。由於市場預期，重大建設可望帶動國內房地產榮景，營建股今日盤中展開急拉，類股午盤勁揚超過3%，盤中漲幅居冠。買盤點火太子(2511)、冠德(2520)、遠雄(5522)、鄉林(5531)、皇翔(2545)，午盤之後買單急敲，漲幅一度都有半根停板之上；而公布前三季自結獲利的長虹(5534)、華固(2548)因本益比偏低，股價更是直接攻頂表態。
即便政府為抑制房市飆漲，陸續祭出稅制以及擬調高房屋評定現值等措施，大大打擊了房市的多頭氣氛，似乎成了房市的空頭總司令，但房地產畢竟是龍頭產業，馬總統黃金十年計畫有意加強基礎建設，形成房市利多，並激勵營建股反彈行情凌厲。目前房地產市場因奢侈稅的實施，已造成投資市場呈現觀望氣氛，買賣雙方議價空間率拉大，且銷售速度也已趨緩，房市未來多空變化，政策仍是主要風向球。
除了政策面可望送暖，營建股績優生陸續自結前三季獲利表現，也讓委屈的股價出現平反。華固昨日盤後公布前三季稅前盈餘24.12億元，稅前淨利率35.37%，每股稅前盈餘為8.89元，較去年同期成長25%，表現亮眼，可望成為營建股前三季每股盈餘獲利王；法人並看好，華固今年在高毛利建案比重提升下，獲利可望持續成長。另外，興富發(2542)與長虹前三季每股盈稅前盈餘也都在7元之上，對照目前股價，本益比皆嚴重低估，激勵低接買盤進駐。