《金融股》國壽15.75億元標得元大台北金融中心6-7樓
2011-01-24 07:47 時報資訊 【時報記者莊丙農台北報導】
元大建設開發、元大證券及元大投信委託戴德梁行公開標售台北金融中心6-7層房地，再次由國泰人壽(2882)以15.75億元得標。
國泰人壽日前標得國票出售的13-14層頂樓房地，為反映樓層效用及市場合理租金差距，因此，本次適度調低6-7樓標購價格。國壽原持有台北金融中心6個樓層，再加上本次標購的兩個樓層，共計已持有台北金融中心過半產權，具經濟規模，可有效降低管理成本，提高收益率。目前每坪每月租金3000元左右，以今日標購價格推估，收益率接近3%。
國壽指出，該標的立地條件佳，是該區域少見全新完工的A級商辦，具備資產稀有性，且因距離松山機場僅3分鐘車程，入駐此區域形同入駐東亞一日生活圈，未來將以辦公樓出租使用，收取穩定租金。