買房首重地段，在台北市捷運周邊物件更是一屋難求，甚至出現一天成交的熱度。隨著房價高漲與家戶人口下降，小宅逐漸成為市場主流，兼顧總價門檻與實際需求。數據顯示，全台小坪數產品近年價格持續上揚，雙北以外地區同樣受首購族青睞。不過專家提醒，套房產品雖具話題，但貸款條件與轉手性相對受限，市場主流仍落在兩到三房之間。在空間與負擔之間取得平衡，成為購屋族的關鍵考量。