《各報要聞》合庫帶頭嚴控土建融
2011-01-17 07:47 時報資訊 【時報-各報要聞】
配合央行政策，合作金庫(5854)帶頭嚴控土建融！據了解，土建融市佔率排名全體國銀第2大的合庫，已在上週再度發函給旗下逾300家分行，除了要求旗下分行配合央行土融管制三大措施之外，合庫並要求旗下分行在締約土建融案時必須在合約中載明「違約條款」，未依約開工者，最嚴重將回收全部貸款。
據了解，為配合央行抑制建商養地政策，合庫去年底曾邀集台銀、土銀另兩大土建融行庫在去年底開會如何強化土建融案的內控措施。除了合庫在上週再度發文給旗下300多家分行要求執行土融管制措施之外，在土融利率上合庫已提前反映，目前合庫土融案利率，不低於2.5％的個案已佔比90％以上。
根據合庫上週發文內容，除了央行要求的土地擔保貸款須檢附興建計劃、以土地取得成本與鑑價金額較低者為計算貸款金額基準、最高成數6成5、其中1成等借款人動工興建後才可撥款之外，合庫另外對行內逾300家分行，訂定更嚴格的控管規定，主要包括三大項：1、三年內無法完工的土建融案不得受理；2、借款人必須6個月內取得建照、1年內動工興建；3、超過1年未動工者，逐年遞加利率0.25％，最嚴重將全數收回貸款。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢崙／台北報導)