《營建股》工信大新店總銷將逾200億
2011-01-14 08:17 時報資訊 【時報-台北電】
工信工程（5521）投入國內首筆房地產開發案即將啟動。工信工程日前已與子公司「工信開發」，簽定合建分售案，以新店青山鎮旁25筆、共3萬坪土地合建分售。
工信總經理江啟靖指出，預計2012年第1季分期推案，總計約200戶、每戶至少200坪的獨棟透天別墅為主，依合約，工信工程約可取得總銷40％的金額。
工信工程是在2010年的6月，以每坪約2.63萬元價格，向大陸工程（已改為欣陸控股）取得大新店案土地。
江啟靖指出，工信工程「大新店建案」已取得雜項執照，在與工信開發簽定合建分售案後，工信工程將把土地提供給工信開發申請建照，預估2012年第1季就可推出。
江啟靖表示，工信工程大新店建案將分4期推出，第1期共9戶，每戶至少200坪以上。
江啟靖指出，大新店建案將採「大地工程」施工法進行，防震、穩固性佳，未來每坪價格，約是英業達集團會長葉國一在新店大台北華城推案定價的8折。
英業達集團會長葉國一，2010年底和新普建設合作，在新店大台北華城，推出僅6戶的頂級豪華大坪數別墅「新普國玉」，總銷約14億元，每坪高達85萬元；依工信工程預期的定價策略，市場估算，工信工程大新店案的總銷案將超過200億元。
法人指出，以工信工程和工信開發所定的合約，是以4、6比分帳，工信工程未來可取得80億元的金額，扣除土地成本2.9億元，及分擔一切管銷費用、行銷費用及其他開銷，預估，工信工程可從「大新店案」至少獲利40～50億元，對EPS貢獻至少在12元以上。(新聞來源：工商時報─記者袁延壽／台北報導)