公開資訊觀測站重大訊息公告(4123)晟德-代子公司豐華生物科技(股)公司公告向關係人處分使用權資產(轉租部分廠房)1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新竹縣湖口鄉光復北路21巷1號部分廠房2.事實發生日:115/3/31~115/3/313.董事會通過日期: 民國115年3月31日4.其他核決日期: 不適用5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:承租廠房面積：48.2坪。每月每坪租金：新台幣 1,250元(未稅)。每月租金總金額：新台幣 60,250元(未稅)。使用權資產減少總金額：新台幣1,800,065元。6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：得益生物科技股份有限公司與公司之關係：豐華生物科技(股)公司100%持有得益生物科技(股)公司7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:(1)選定關係人為交易對象之原因：基於整體營運規劃需要(2)前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額：不適用8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:合約期間自民國115年04月01日至民國118年03月31日止，為期3年，租金為每月每坪1,250元（未税）。廠房施工期間免計租金，自115年9月開始收取租金。11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:參考估價報告及雙方議價結果，經董事會決議通過。12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:展茂不動產估價師聯合事務所估價金額：每月每坪租金：新台幣 1,260元(未稅)。每月租金總金額：新台幣 60,732元(未稅)。使用權資產總金額：新台幣1,800,872元。13.專業估價師姓名:楊哲豪14.專業估價師開業證書字號:(109)北市估字第000287號15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用16.是否尚未取得估價報告:否或不適用17.尚未取得估價報告之原因:不適用18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用19.會計師事務所名稱:不適用20.會計師姓名:不適用21.會計師開業證書字號:不適用22.經紀人及經紀費用:不適用23.取得或處分之具體目的或用途:供子公司加工生產使用24.本次交易表示異議之董事之意見:無25.本次交易為關係人交易:是26.監察人承認或審計委員會同意日期:無監察人也無審計委員會27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用31.其他敘明事項:無