近年房市過熱，政府接連祭出「限貸令」，大幅影響民眾貸款成數與金額。對預售屋購屋族而言，銀行貸款往往是支付房價的關鍵。如果貸款核准金額不足，買方可能面臨資金缺口，甚至交易難以順利完成。為了降低風險，有建商在契約中規定，只要貸款成數不夠，賣方可單方面解除契約。