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你們自己人口口聲聲說小建商先倒 大建商沒事?!
人家興富發高雄新興區的中山鉑悅建案6~7月賣了299戶 多旺啊~
台灣3大建商「破產倒閉」！建商公會證實：快撐不住了
編輯 陳怡伶 報導 發佈時間：2025/09/16 16:59

太極建設今年倒閉，掀台灣建商倒閉潮。（圖／翻攝自Google map）

房市慘淡，房價恐下跌！3間台灣建商倒閉，包括：台南建商「慶群開發」、花蓮建商「太極建設」、嘉義建商「鉅泓建設」，震撼房產界。對此，房市公會證實急喊，大型建商也「快撐不住了」。

央行總裁楊金龍祭出第七波選擇性信用管制，掀起「金龍海嘯」。（圖／胡瑞麒攝）
台灣建商倒閉　營造廠停工
自央行總裁楊金龍打炒房後，台灣掀起「金龍海嘯」，再加上「關稅大帝」川普關稅戰，今年房市慘，建商台南慶群、花蓮太極建設、嘉義鉅泓建設倒閉，以及桃園營造廠高田營造停工，房市倒閉潮拉開序幕。

根據《經濟日報》報導，台北市不動產開發公會理事長陳勝宏證實，今年到現在，已有許多中小建商倒閉，房市幾乎呈現停滯狀態，建商新案賣不掉，如果房市持續交屋貸款不順，大型建商面臨資金周轉問題，將有倒閉危機，進而讓營造廠倒閉，整條工廠的生產鏈都影響到。

嘉義建商「鉅泓建設」建案蓋到一半倒閉。（圖／翻攝自Google map）
台灣房市慘　建商公會求救：快撐不住了
面對房市慘況，央行目前推出2大鬆綁政策，包括：一、新青安貸款排除在《銀行法》第72條之2「限貸30%以下」規範；二、換屋族出售舊屋的期限原本從1年，延長至18個月。不過，陳勝宏認為，央行第七波選擇性信用管制需要「不溯及既往」才能讓房市解凍。 
陳勝宏直言，央行救市場措施如果慢半拍，等到經濟快速下滑再來補救，「就太遲了！」若第七波信用管制持續，可能引發產業連鎖崩解。
陳勝宏分析，「15萬戶交屋大潮」將在第4季全部出籠，將是今年有史上最大的交屋潮，不過卻面臨貸款不易問題，若仍未改善房市停滯狀態，不僅中小型建商倒閉，甚至大型建商可能也快撐不住了，營造廠也會倒！