雙北房價高漲，小宅成為不少首購族的新選擇。根據統計，2025年第一季，新北15坪以下交易占比達17.28%，台北更高達24.4%，雙雙高於全國平均。房市專家分析，因為北漂人口增加、土地稀缺，建商推案也趨向小而精緻，以壓低總價吸引買氣。再加上晚婚少子化更壓縮大坪數市場，小宅需求持續攀升。