公開資訊觀測站重大訊息公告(9925)新保-代子公司台灣保全公司公告向關係人新光人壽保險公司處分使用權資產(部分租賃提前終止補充111/8/25公告)1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:七賢大樓-高雄市七賢一路251號2.事實發生日:114/4/24~114/4/243.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:部分租賃提前終止前：交易單位數量：總計156.04坪每單位價格:每月約為新台幣476元/坪 (未稅)租金金額:每月新台幣74,305元整(未稅)租金總金額:新台幣2,674,980元(未稅) 使用權資產金額:新台幣2,613,577元部分租賃提前終止後：交易單位數量：總計127.8坪每單位價格:每月約為新台幣476元/坪 (未稅)租金金額:每月新台幣60,857元整(未稅)租金總金額:2,594,292 元(未稅)使用權資產金額:新台幣2,541,899元4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人:新光人壽保險股份有限公司與公司之關係:關係人5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:基於成本及業務上之整體規劃前次移轉之所有人:交易相對人自地建興(不適用)前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係:交易相對人自地建興(不適用)前次移轉日期:交易相對人自地建興(不適用)前次移轉金額:交易相對人自地建興(不適用)6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:1.取得日期：交易相對人自地建興(不適用)2.取得價格：交易相對人自地建興(不適用)3.交易當時與公司之關係：交易相對人自地建興(不適用)7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:處分利益：8,743元8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:部分租賃提前終止前：租賃期間:111/11/01~114/10/31交付或付款條件：每月匯款(以每期起始日為發票日)，每月支付新台幣74,305元(未稅)契約限制條款：無其他重要約定事項：無部分租賃提前終止後：租賃期間:111/11/01~114/10/31(自114/05/01起部分租賃提前終止)交付或付款條件：每月匯款(以每期起始日為發票日)，每月支付新台幣60,857元(未稅)契約限制條款：無其他重要約定事項：無9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式：依據市場行情進行議價價格決定之參考依據：參考同棟內辦公室出租價格決策單位：董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用11.專業估價師姓名:不適用12.專業估價師開業證書字號:不適用13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用14.是否尚未取得估價報告:否或不適用15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用17.會計師事務所名稱:不適用18.會計師姓名:不適用19.會計師開業證書字號:不適用20.經紀人及經紀費用:不適用21.取得或處分之具體目的或用途:基於成本及業務上之整體規劃。22.本次交易表示異議之董事之意見:無23.本次交易為關係人交易:是24.董事會通過日期:不適用25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用29.其他敘明事項:無