【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2010.09.30 03:26 am
戴德梁行總經理顏炳立昨（29）日宣布，受財政部國產局委託，戴德梁行年底將標售三筆台北市精華區土地之地上權，其中位於捷運忠孝復興站附近的一筆500多坪的土地最熱門。
隨著敦南派出所地上權日前以每坪292萬元拍出天價，預料這三筆地上權標售案將再引發壽險、開發商與外資的競逐。
顏炳立說，政府雖停售國有地，但活化公有資產，吸引資金投入建設、進而創造就業機會，仍是必要的；加上全世界的資金都流進亞洲市場，台灣尤其受關注，在這種情況下，標售地上權可說是兩全其美。
戴德梁行並統計，今年前三季的商用不動產與土地交易總金額合計1,893億元，遠超過去年同期表現，全年可望突破2,000億元，較去年全年1,577億元成長26.8%。前三季中，土地交易金額有1,200億元、商用不動產交易金額693億元。
顏炳立說，第一案是位於捷運忠孝復興站附近，並無設定用途，由於附近的敦南派出所地上權案才由日勝生集團以11.89億元標出，讓此案也引發不少投資人探詢。
第二案則位於杭州南路上，設定為學生住宅，顏炳立說，此基地周遭有台大、師大、市北師與東吳城區部等，學生族群多，對投資人應有吸引力；第三案為內湖的銀髮住宅，主要誘因是坐擁湖光山色，且鄰近三軍總醫院、康寧醫院等。