2024-10-25 06:38:27 記者 賴宏昌 報導
美國普查局、美國住房和城市發展部週四(10月24日)聯手公布，2024年9月獨棟新屋銷售年率(經季節性因素調整後)月增4.1%至73.8萬戶、創2023年5月以來新高，優於市場預期的72.0萬戶；年增率報6.3%、連續第4個月呈現正值。
美國9月新屋價格中位數(未經季節性因素調整)年增0.05%(月增3.7%)至426,300美元、年增率8個月以來首度呈現正值。

根據全美不動產經紀人協會(NAR)公布的數據，2024年9月成屋房價中位數為404,500美元、連續第15個月呈現年增。

截至2024年9月底為止，美國待售新屋週轉天期(經季節性因素調整後)自8月底的7.9個月降至7.6個月、創7月以來最低。

截至9月底為止的美國獨棟待售新屋自8月底的46.8萬戶升至47.0萬戶、創2008年3月以來最高。

根據NAR的統計，截至2024年9月底為止，未售出成屋庫存年增23.0%(月增1.5%)至139萬戶。

房地產經紀商Redfin 9月指出，2024年1-8月僅有2.5%的美國房屋易手、至少創30年來最低週轉率。

美國商務部普查局10月18日公布，2024年9月底施工中獨棟新屋年率月增0.3%至64.2萬戶；年增率報-4.5%、連續第22個月呈現負值，創2006年7月至2012年4月以來最長低迷紀錄。

(圖片來源：Pixabay)

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