個股：聯強南港天價總部落成啟用，營運效率增，獲利可望再優化
2024/10/22 10:05 財訊快報／記者王宜弘報導
聯強(2347)集團南港全球營運總部週一(21日)舉行啟用典禮，總裁杜書伍表示，新總部共砸下逾50億元打造，將是聯強營運發展的重要里程碑。
杜書伍指出，聯強成立36年，陸續在亞太26個城市興建了26座運籌中心與9棟辦公大樓，相當於以一年建造一棟樓的速度，總計投資於營建的金額超過200億新台幣，帶動聯強成為集團年營收逾8千億元的企業。如今，隨著南港「聯強國際大樓」新總部落成啟用，將更有競爭力來拓展業務，且因運作效率提升，成本下降，有助於獲利表現。
聯強2019年以每坪100萬天價，購買南港輪胎位於南港高鐵站前黃金地段的「世界明珠」商辦，創下當年的區域行情記錄。杜書伍回憶，他希望以「量身訂作」的模式，打造理想中的全球營運總部，因此，當年他遍尋建案無果，最後是在戴德梁行總經理顏炳立拿出壓箱寶-南港輪胎土地而成案，因為此案剛好在搭配「台北市東區門戶計畫」變更設計中，他認為從頭參與總部建設，就可以符合量身訂作的期待，因此一拍即合。
杜書伍感性的表示，「房地會去找他的主人」，當初他看了好多都不滿意，卻在一個無意間突然出現，一切就豁然開朗。而在新總部興建期間，他深度參與，緊盯進度，前前後後共開了200多場會議，加上遭遇疫情干擾，人力、物料成本飛漲，過程極為艱辛。
所幸，最後新總部仍能如期如質的完工，許多設計甚至創下全台第一的紀錄，包括全台僅有三套的雙層帷幕玻璃結合追日百葉等。杜書伍認為，「建築必須超前投資」，作為一棟未來將長久使用的百年建築，這棟大樓共有7大設計精神，涵蓋了格局、韌性、智能、節能、人本，全員工使用「聯強大樓APP」以及採用西門子BMS建物管理系統。
因此，杜書伍認為，在徹底的導入數位化之下，新總部將帶來極具效率的營運模式，有利於成本的管控，進一步優化精實運作，助力聯強的競爭力以及逐漸反應獲利的提升。
他表示，聯強近年在導入數位化以及精實管理之下，拓展業務似乎已經不需要擴增人力，而6年前談新總部建案時，原本規劃要用到7層樓，最多可能會用到10層樓，但最後實際上只需要7層樓，跟當初規劃差不多，還保留了25%的空間可以作為未來擴張所需。