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來源:房產   發佈於 2024-07-06 18:40

中壢凶宅「便宜300萬」網嫌價格不夠兇 鄰居現身:第二個沒成功

中壢凶宅「便宜300萬」網嫌價格不夠兇 鄰居現身:第二個沒成功
2024/07/03 17:28 東森財經新聞

凶宅通常會折價招攬買氣,但在中壢卻有某屋齡15年的大樓戶,3房開價比同社區、相同格局的一般戶便宜近300萬元,依舊被網友嫌棄太貴,甚至毒舌表示「還不夠凶」,不過當地房仲卻認為,社區位於體育園區機能良好,在減價和新青安補助等誘因下,仍可吸引包租公當接盤俠,每月至少能有1萬元的收租行情。
臉書社團「我是凶宅!!買賣」日前刊登賣房文,位於中壢區某屋齡15年的大樓戶,標榜坐落體育園區、鄰近馬祖新村,格局3房2廳2衛,權狀46.8坪開價998萬元,換算每坪大約21.8萬元,還坦承發生過墜樓事故。

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發文者沒有交代太多細節,但文章底下疑似有鄰居留言,透露後續也有其他住戶鬧輕生,最近一次發生在兩週之前,另一名房客輕生未遂,但已經造成社區人心惶惶,遇到惡鄰租客只能自認倒楣,還表示「人比鬼還可怕」。
網友看完凶宅售價,部分認為還是偏高,還表示「看到第一段300萬剛想去領錢,看到後面才發現,原來兇的不是房子而是房價」、「可能要跳三個我才買得起」有人甚至暗示「先等一等,目前還不夠凶」不過也有觀點認為已經很合理,還反問「真的跳三個,施主你還敢買嗎?」、「人命關天,誰都不希望鄰居出事吧!」
《東森財經新聞》諮詢當地房仲,根據中信房屋中壢太子加盟店的業務李先生說法,他曾經賣過該社區其他一般戶,也是首次得知有凶宅,但從開價與生活機能來看,還是看好物件能很快脫手,估計新屋主會從事出租用途。
李先生表示,當地條件相仿、屋齡15~20年的大樓3房,總價落在1300~1400萬元,換算單價在3字頭左右,反觀該事故屋便宜300~400萬元,地點又是正體育園區,仍可吸引百無禁忌的屋主或租客,只要整理過並且附家具,相同格局的一般戶月租能有1.8~2.5萬元,即使事故屋也能有1~1.2萬元的穩定收租,倒是不用擔心沒人接盤。
(封面示意圖,非本文提到的社區/東森新聞)

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