個股：永和大陳3公辦都更案正式簽約，創下皇翔歷來最大投資金額公辦都更案
2022/01/25 14:05 財訊快報／記者張家瑋報導

營建商皇翔(2545)開春傳喜訊，新北市永和大陳3公辦都更案由皇翔雀屏中選，今日舉行簽約典禮，該案總投資金額高達160億元，為皇翔歷來投資金額最大之公辦都更案件。董事長廖年吉表示，全案基地面積近4000坪，更新後總價值近300億元，力拼今年底動工，預計民國117年完工啟用。

發言人副總經理游玉華指出，皇翔目前公辦都更案已累計至5件，正在規劃進行中案件還很多，未來將持續推動，尤其以新北市捷運周邊案件，該案未來是否在動工後開始潛銷還要看整體進度而定，未來皇翔將持續推動公辦都更，對於公司發展是正面積極好事。

對於今年房市展望，游玉華表示，全球通膨、利率調升對房市是一大變數影響，不過，對於住宅需求還是相當看好，台灣景氣也是看好的；政府限縮房地產政策，對首購自住市場沒有太大問題，投資客則限縮影響大；皇翔今年推案量還要進一步評估，目前多個個案正在興建當中。

該案基地面積3962坪，將興建集合住宅3棟，地上33樓、地下6樓，及市場1棟，地上10樓、地下6樓，總戶數1131戶，總樓地板面積達到5.1萬坪，更新後總價值在300億元。未來更新後將打造符合「銀級智慧建築」、「黃金級綠建築」、「無障礙設計標章」的指標建築，也會配合新北市市場改造計畫，興建結合科技、環保、現代化的永和新生市場，並在單元3、4之間的法定空地打造中央公園供鄰里使用。