2021/12/22 12:05:28
聯合報 記者鄭媁／即時報導

「捷運圓山站西側公辦都更案」今上午在捷運圓山站西側基地舉辦開工典禮。行政院長蘇貞昌、內政部長徐國勇均出席。徐國勇表示，本案為國家住宅及都市更新中心成立以來，第一個招商成功並開工動土的公辦都更案，政府帶頭都更具示範效果，預計可創造114億元開發價值，帶動大同區周邊發展。

蘇貞昌表示，住都三法通過後，政府積極推動都市更新，本案更創造出五贏局面，從老舊土地活化再利用，到麗寶集團民間資金投入發展兼具傳統與現代的都更案，以及以高效率完成整合的國家住都中心，讓台北市稅收增加、閒置土地活化、政府與民間展現合作典範。

徐國勇表示，本案內政部積極協調國防部，完成志雲新村眷戶搬遷及拆除60餘棟眷舍建物，整合全部住戶及地主參與都更，並主動取得各機關共識，進行整體規畫及招商前置作業，以促成國家住都中心擔任實施者後招商成功首案。

該地為台北市發展較早區域，現有房舍多已老舊，土地也長期處於閒置狀態；因97%土地屬臺灣銀行所有，由國家住都中心以公辦都更方式推動。徐國勇說，後續住都中心以深入了解地主及住戶需求的方式，陸續規畫人行道、Ubike停靠站及身心障礙作業活動場地公益設施等，在1年內完成所有都更程序。

內政部表示，本案由林洲民建築師設計，更新單元總面積為9972平方公尺，分為庫倫街南側A區與北側B區， A區為地上10層、地下4層建物，規畫4戶商場、1旅館（214房）及汽機車位438位供公眾使用；B區為地上11層、地下4層，共209戶，預計2025年完工。

內政部指出，目前有6案公辦都更案已完成招商，未來中央將持續與地方政府合作，繼續推動公辦都更工作，促進城市再生。