| 【時報記者郭鴻慧台北報導】永慶房產集團根據實價登錄資料，統計位於新北市第一環的熱門重劃區今年1至9月房市交易單價與漲幅，其中以土城暫緩重劃區與去年同期相比增幅8.7%居冠，其後則有二重疏洪道左岸重劃區7.8%、新莊副都心重劃區7.2%、新莊頭前重劃區5.7%等，漲幅均超過5%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍說，觀察新北第一圈的各大重劃區可以發現，今年成交平均單價皆坐穩「4字頭」，其中土城暫緩重劃區最為親民，而二重疏洪道右岸則因地利之便，不僅鄰近雙捷交會的三重站，同時可經由台64線、新北環快、國道1號通往大台北各區，三重本身就有多座橋樑可通往台北市，像是中興橋往西門町、忠孝橋往台北車站、以及台北橋往大同區等。未來三重站還有潤泰共構商場將進駐，有望帶動周邊發展動能，房價最為高貴，已趨近50萬大關。 陳金萍表示，鄰近台北市的新北第一環熱門重劃區除了具備一般重劃區的優點外，還有區位以及鄰近台北市的交通優勢，受到不少「工作在台北、生活在新北」的民眾青睞。統計今年1至9月新北第一環重劃區的價格，其中土城暫緩重劃區攀上41.1萬元/坪，與去年同期的37.8萬/坪相比，漲幅達8.7%，為榜上之冠。 二重疏洪道左岸重劃區今年成交平均單價為42.5萬元/坪，與去年同期相比成長約7.8%，陳金萍說明，位於三重的二重疏洪道重劃區可分作左岸、右岸分析，其中左岸因西接工業區，過去開價普遍會較右岸便宜10萬/坪，但因同樣享有新北大都會公園，且鄰近捷運先嗇宮站，開車15分鐘內就能抵達北市中山、中正、萬華與新北板橋等繁華市區，是重視交通區位的買方常考慮的選擇。 |
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