2021-04-21 03:12 聯合報 / 記者朱冠諭／桃園報導房東
桃園市長鄭文燦（左三）昨上午訪視包租代管房客。記者朱冠諭／攝影




桃園2017年起開辦社會住宅包租代管計畫，至今媒合2496戶，市府表示績效是六都第1。今年第3期計畫已搶先全台在3月5日上網招標，預計5月1日開辦，未來可望再媒合3400戶。

住宅發展處長莊敬權指出，第2期包租代管計畫今年8月31日屆滿，第3期配合中央政策，將放寬房東租金上限，並提高房客每月租金補助上限至7200元。

市長鄭文燦昨訪視包租代管房客，其中1家3口入住2房格局的電梯大樓，原房租1萬1500元，經市府提供差額補助，以每月7200元入住。鄭文燦表示，目前全國住宅市場約有8％的房子閒置未使用，房東過去可能擔心稅率、裝潢或與房客互動等問題沒有完全釋出，包租代管政策將有助出租市場形成。

包租代管業者鄭皓謙說，房客參加包租代管計畫，可用低於市場行情的5至9折承租，十分划算；一般民眾若同時符合年滿18歲國民，於桃園設籍、就學或工作，直系親屬及配偶於桃園、北北基均無自有住宅，且家庭成員每人每月平均所得低於5萬3484等條件也可申請。

房東部分，莊敬權表示，政府提供所得稅減免1年12萬元、修繕補助每戶每年1萬元及房租保障等福利。
房客房東鄭文燦