【經濟日報╱記者林則宏／綜合報導】 2009.11.06 05:20 am
據中國證券報報導，大陸銀監會官員近日表示，銀監會日前已敦促銀行對房地產開發商的貸款實施密切監控，對負債水平較高的地產開發商尤其要予以關注。
報導稱，透露這項訊息的銀監會官員指出，自第二季以來，大陸房地產價格就大幅上漲。房價上漲促使部分開發商出於投機目的而過度借款，高價買進土地，從而進一步推高地產價格。
銀監會前述表態主要是提醒各銀行，警惕潛在的房地產泡沫所帶來的風險，並非要求銀行壓縮對開發商的貸款規模。
建設銀行研究部總經理郭世坤認為，中國房地產市場第四季將面臨一些政策面的變化，如二套房貸進一步收緊，去年底國務院、各地政府為促進房地產市場發展所推出的優惠措施即將到期等，這些因素可能進一步影響未來市場走向。
但綜合判斷，在繼續實施積極財政政策和適度寬鬆貨幣政策的宏觀背景下，第四季大陸房地產市場整體還會保持活躍態勢。
【2009/11/06 經濟日報】@ http://udn.com/