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華固本業業績亮眼 外資喊進
2009-09-13 工商時報 【蔡惠芳】
華固題材不斷，最近在南港輪胎150億元開發案過關帶動南港資產股強吸買盤、外資頻頻「點名」買進下，上周一路攻堅到79.5元波段新高，單周漲幅近7％，且放量挺進中。
本業業績出色的華固被瑞士信貸證券評估為明年房價將上漲15％下，最被看好的資產股，且是花旗力薦的資產股。依目前華固布局來說，手中土地庫存已擴增到500多億元，日前才取得敦化北路、南京東路口「國際大樓」合建更新權利，預估可售案量高達180至200億元，預料是未來2年手中規模最大的開發案。
此外，與台肥合作在南港經貿園區合建豪宅，預計於明年動工，案量約24億元；南港「中南段」也有16億元；內湖5期的廠辦大樓案則已申請「台北好好看」，案量約90億元，不過這塊地成本僅20億元，可建樓地板面積高達2.2萬坪，建照成本約28億元，因此扣除管銷費用，華固獲利將高達30億元，超過1個股本；至於八德案及首度揮軍台北縣的新店案，地段佳，華固未來銷售和獲利可期，擁豪宅、商辦、松山機場、南港資產、台北縣升格等概念題材。