2020-07-21 01:01 經濟日報 / 記者邱金蘭／台北報導金管會




以房養老（商業型不動產逆向抵押貸款）業務持續成長，根據金管會昨（20）日最新揭露的以房養老統計，到今年第2季止，核貸件數有4449件，額度251億元，均比去年同期成長二成以上，合庫蟬聯榜首，承作金額也首度破百億元。

第2季以房養老貸款核貸件數、核貸額度，分別比去年同期成長23.6%、26.9%，呈現穩定成長趨勢。

根據金管會最新統計，北部都會區仍是申請以房養老貸款熱門地區，光是北北基的件數就有2268件，占一半以上；核貸額度有175億元，比重高達近七成。

銀行業者表示，主要是北北基房價較高，申辦以房養老貸款後，能貸到的金額也較多。

排名第二的是中彰投地區，件數642件，核貸額度24億元。

第三名為桃竹苗地區，件數504件，核貸額度19億元

在各銀行承作量方面，到第2季底，有14家銀行有承作以房養老業務，合庫蟬聯榜首，承作1764件，金額105億元，首度突破百億元。

房貸龍頭土銀緊追在後，承作件數1418件，核貸額度70.5億元 。

第三名是華銀，件數有776件、金額37.6億元。

此外，女性申貸情況較男性踴躍，以房養老女性申請人占55.29%，男性44.71%，原因可能是很多夫妻購屋時，產權多登記在妻子名下，及女性較長壽等。

金管會官員表示，金管會將持續鼓勵銀行在兼顧風險控管下辦理商業型以房養老貸款，在順應市場社會需求下穩健發展。
以房養老金管會