【時報記者郭鴻慧台北報導】優惠房貸恐將不續辦，營建股頓時成為今日盤面上的空頭箭靶，個股跌多漲少，但賣壓並不是太大。華建(2530)、興富發(2542)業績牌失靈，股價小幅壓低；高價股中的華固(2548)、永信建(5508)及遠雄(5522)等也都連袂下跌。法人指出，即將進入農曆鬼月，和現在政策上又傾向取消優惠房貸，都恐造成房市買氣受到些許影響，目前環境氛圍對營建股走勢來說恐怕較為不利。經建會將建議行政院不再續辦2000億元優惠房貸，改以莫拉克風災受災戶、中低收入戶等專案房貸取代。建商對此表示，優惠房貸確實會造成首購族的購屋壓力，但對在台北市都會地區推案的建商，或訴出較高總價層級產品的建商而言，影響較小，因購買者並不依賴優惠房貸，因此預料對頂級產品的推案建商影響不大。但優惠房貸不續辦的消息下，預估市場買氣將暫時受影響，928檔期的推案量將減少，新成屋完工推出的動作也會延後到景氣更復甦。宏普處分西湖商辦8月認列，每股貢獻達1.57元，今日股價逆勢揚升，成為今日營建股的支柱。宏普西湖商辦大樓以10.5億元售予新壽，預計處分利益4.54億元，將在8月營收一次大筆認列，每股貢獻度高達1.57元，宏普第3季獲利可望大幅成長。宏普上半年營收29.16億元，稅前盈餘9.3億元，每股稅前盈餘3.25元。法人預估，宏普受惠提前出售「西湖大樓」，今年EPS有機會超過6.5元。