高雄市即便近年來房價處於盤整態勢，價格並未出現大幅震盪，但法拍屋房價卻一路上揚。內政部不動產資訊平台揭露，2018年高雄前3季法拍每坪成交均價來到7萬9414元，創下統計以來亦為縣市合併後歷史新高，與2013年法拍價格低點相比，成長高達54.4%，漲幅比一般房屋買賣價格更為誇張。
高雄市去年法拍建物為900戶，雖然創下2015年後之新高，但與2011~2014年法拍均超過千戶相比，法拍量體仍偏低。台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析，低利率時代法拍量體偏低，從數據分析亦無爆量或因過多不動產滯銷導致流入法拍市場問題，但從法拍均價看出，價格仍持續上揚，分析主因在於市場剛性購屋需求穩定，待標物價若流入法拍市場，通常會在1拍不然就2拍標出。
無論是一般住宅或法拍屋，當房價均價上揚主因包括高單價物件拉高成交均價，亦或是新成屋拉高區域行情。富住通商用不動產主任許值瑋分析，過去幾年鮮少有聽到高總價豪宅被法拍，高雄新成屋法拍更是從未發生，因此法拍均價上揚，推估就是整體房價上漲，法拍在1拍時就已標脫。（葉家銘／高雄報導）