筆電鋰電池大廠順達(3211)週三(30日)晚間公告董事會通過與富宇建設的合建分售案，標的為桃園市龜山區樂捷段56號土地共4046.9坪，預計總收入將可高達26.305億元，獲利估計將近20億元，貢獻每股盈餘可望超過13元。
不過，儘管目前簽約後已收取10%的訂金，後續按照合約將分期收款，但認列財報要等到建物完成並取得使用執照、土地得以轉讓後，時間預計要3-4年之久，屆時會一次認列。
據了解，此塊土地是順達科2012年取得機場捷運A7站開發區產業專用區土地，去年產權到手，逾兩萬坪土地進入開發階段。其中，新總部已經完工，預計今年中將陸續搬遷進去，這次的住宅區土地開發案，該公司採取與富宇建設合建分售，土地面積超過4千坪。
而這次與建商合建分售案是該專用區的住宅土地，因為屬專用區性質，無法直接出售土地，因此以合建分售的方式為之，順達科出土地，建商出營建成本。不過，為了保障利益，合約明定順達科的保證總收入共26.305億元，據悉獲利高達近20億元，超過一個股本。