新竹縣市人口近百萬，為全台第7大都會區，新興重劃區為此應運而生。依照該區目前3大重劃區房價表現來看，普遍成交行情在每坪21~25萬元間，而近2年房價相對獲得支撐的是竹北市高鐵特定區，今年1~5月平均成交行情較去年同期約有2.5%的成長，同在竹北市，縣治重劃區2、3期則年跌約3.8%，新竹市關埔重劃區房價則略較去年略增1.6%。
台慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示，根據交易量統計，新竹縣今年1~5月交易量達4945戶，比去年同期增加35.6%，新竹市部分，為2852戶，比去年同期小幅減少3.3%，「新竹都會區交易量增加，除中古屋交易回穩之外，也受惠新成屋交屋挹注，重劃區的開發成為新竹都會區購屋的熱門區。」
另就實價登錄資料分析，新竹3大重劃區近2年1~5月房價變化，均價為每坪23.6萬元，小幅增加2.5%，關埔重劃區均價每坪24.7萬元，小幅增加1.6%，縣治重畫區2、3期，均價每坪21.1萬元，較去年小幅減少3.8%，房價整體趨勢呈現盤整的格局。
有巢氏房屋竹北高鐵福興加盟店店長黃奕表示，高鐵特定區前2~3年推案較多，今年上半年區域餘屋出清壓力已減緩，房市呈現回穩走勢，區域熱銷以屋齡8年內、3房的住宅產品為主，總價約1200~1500萬元左右。
房價呈現衰退的縣治重劃區，業者分析，今年交易量以中古屋居多，相較於去年多為新成屋交易，單價較高，使今年的區域行情微幅減少。而新竹市詢問度頗高的關埔重劃區，永慶不動產新竹園區加盟店店長徐乾晃指出，該區分為2處，1為光埔重劃區，以慈雲路一帶為主，區域有好市多大賣場與興建中的迪卡儂運動用品賣場，以及雙語關埔國小等，另1處是關長重劃區，以關新路周邊為主，區內新莊車站是未來輕軌站點之一，區域生活機能較成熟。
徐乾晃分析，2區3房住宅是最熱銷的物件，光埔重劃區每坪均價約23至27萬元間，總價約1100~1400萬元，關長重劃區每坪約28~33萬元左右，總價約1200~1600萬元，吸引首購族或舊換新的換屋族購屋。（詹宜軒／台北報導）