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小姑丈 發達集團副董事長
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來源:房產
發佈於 2018-07-24 22:44
美房市買氣滑落不利經濟
華爾街日報報導,美國經濟已持續擴張9年,但第2季房屋銷售下滑,讓人擔心這是經濟開始出現逆境的最新訊號。美國房仲協會(NAR)周一公布6月中古屋銷售月跌0.6%,年率經季調後達538萬戶。與去年同期相比年跌2.2%。
上半年裡有5個月住宅銷售出現年跌,專家指出房市被視為美國整體經濟健康度的重要指標,因此銷售呈下跌趨勢讓人憂心,可能預示經濟成長背後不如外界樂觀。
房市占美國GDP比率約15%到18%之間,中古屋銷售有助推動其他產業景氣增長。當房市買氣滑落,與消費、住宅修繕、營建到房貸等相關經濟活動都受影響。房產資訊網Zillow經濟學家翠拉扎斯(Aaron Terrazas)說,雖然房市帶領美國經濟走向復甦,但現在卻走向放緩。