台中北屯10期重劃區，過去幾年曾為主力1字頭房價的首購區，但近1年已截然不同，隨著該區土地蓋滿，目前少數的新成屋大樓，單價多已站上20萬元，代銷業者也表示，因總價、單價攀高，現在買新大樓的已從預算不足的首購族，逐漸被師字輩層級取代。
在台74環線周邊最靠近松竹路匝道的10期北側，近1年陸續有大樓成屋，據實價登錄顯示，「澄石見真」成交價19~22萬元，「昇祐若禾」19~25萬元，「登陽穗悅」18~22萬元，除了寶佳機構的「勝興松竹」17~19萬元較低，其餘新大樓除了低樓層外，普遍都站上20萬元。
台中的首購族群近幾年則逐漸「東移」，移往台74線太原匝道以東的廍子區域，雖距離台中市區稍遠，但尚有不少單價15萬元起跳的新古屋，800萬元內還有機會買到3房含車位，不過在10期重劃區，800萬元僅能買3房，無車位。
在地代銷業者陳勁衛表示，目前10期重劃區以自住客族群為主，許多購屋客層也升級成建築師、教師、工程師等族群，這些族群在市區可能買不起新大樓3房，但他們對格局、品質要求較高，10期可兼顧居住面積、舒適環境，也正好符合他們稍高的購屋預算。（洪子恩／台中報導）