近年台中市府針對柳川、綠川、筏子溪、大里旱溪「康橋計畫」等河道大力整治，成為觀光亮點，未來也將持續對惠來溪、潮洋溪、黎明溝、南勢溪等水環境提出改善計畫，發展水岸特色景觀，因溪流旁土地相對稀少、住家擁大棟距，水岸旁新案相對吃香。
這些指標性溪流多在早期發展地區，周邊建案相對稀少，如大里旱溪河畔的陸府「原森」，規劃52~58坪，每戶成交總價逾2000萬元，榮登大里最高價；西屯惠來溪畔的精銳「FUN未來」規劃30~45坪，每坪36~41萬元；北屯廍子溪畔建案相對多，如總太「2020」、櫻花「濱城」、興築「興願景」，成交價可在1字頭。
水岸宅擁有無限棟距，面河戶自然高人一等，不過高低樓層也有價差，其中以中樓層的河岸景觀戶，可看河景、又不離馬路太近、價格又適中，CP值相對較高。
總太地產董事長翁毓羚表示，舉「2020」為例，高低樓層價差在2萬以內，不過2~4樓、5~10樓、11~15樓3個級距價差不大，每層單價僅差1千多元，不過跳一個級距，如4樓到5樓，價差就會大於2千元。
水岸的優勢在於景觀、無限棟距，但若社區周邊無大樓阻擋視野，採光條件差不多，那麼「視野戶」就不會因為是水岸景觀而比較貴，價差會以「朝內」或「朝外」區別。而採「開價打8~9折」銷售的建案，高低層戶、朝內外戶的價差，也會比「實價銷售」制的建案大的多。（洪子恩／台中報導）