熾翼火龍 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2018-02-05 20:41

外資狂掃台灣土地 這裡交易最多

外資搶置產!根據內政部最新統計,2017年外國人取得台灣不動產建物達1200棟,相較2016年表現成長21.8%,並重回2015年水準的千棟大關;值得一提的是,外資在土地取得上,2017年達到3779筆,是2016年1883件的一倍,其中以桃園為最多。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,房地合一針對外國人轉手需課徵獲利35-45%重稅後,仍有外資願意積極進場,一方面是不少個案價格已經下跌,具有長期投資價值,另一個原因應該是台商回流後,企業對持有不動產興趣增加,以境外法人名義購置下的結果。
綜觀全台外國人交易狀況,外國人取得台灣不動產達1200棟,其中以北市為最多,但土地取得達3779筆,是歷年最高,其中以桃園最強。
郎美囡分析,2016年房地合一初上路,各方皆存有疑慮,加上台灣整體交易狀況不佳,獲利須課徵高稅率的外國人交易連帶萎縮,表現也慘澹,不過在2017年,除了價格修正讓買方積極進場外,許多台商回流,透過第三地公司購置廠房、工業用地等具體作為,應該是讓桃園買氣增加的重要因素。(黃阡阡/台北報導)

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